Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
Офисные помещения класса В (различают также В-, В, В+ или В1, В2 и В3) – это «чуть хуже», чем офисы класса А, причем отличия непринципиальны. Как правило, офисы престижного А класса выбирают для себя крупные брендовые компании, для которых важен, прежде всего, имидж в глазах конкурентов и само сознание «это класс А». Чаще всего под категорию В попадают только что отреставрированные старые здания или офисы класса А после пяти-семи лет эксплуатации, если они не потеряли основных эксплуатационных характеристик.
Часто в категорию В попадают административные здания советского периода, расположенные недалеко от метро и других транспортных путей. Внешне они выглядят вполне респектабельно, без излишеств в архитектуре и особенных «наворотов», характерных для класса А. На самом деле офисы класса В должны обладать половиной характеристик класса А, чтобы выдержать состязание на рынке. Как показывает практика, именно офисы класса В наиболее востребованы среди арендаторов: при высоких качественных характеристиках они значительно дешевле А уровня.
Как и для А класса в бизнес-центрах категории В должна быть абсолютно белая документация как на право собственности, так и на эксплуатацию здания. Сами помещения должны быть отделаны хорошо, скромнее, чем в офисах А, но достаточно добротно и респектабельно. Возможно использование не элитных, но качественных строительных материалов. Допускается открытая планировка или расположение коридорно-кабинетного типа, как в большинстве существующих офисных зданий.
Что важно: хорошие и очень хорошие инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, возможность установки сплит-системы, исправно функционирующая канализация. Все помещения должны быть снабжены опто-волоконной связью, причем договор с провайдером обязан заключить сам арендодатель. Все помещения должны круглосуточно охраняться, рядом со зданием необходима парковка. Также в инфраструктуру таких центров входит кафе для сотрудников, ресепшн на первом этаже и так далее.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
