Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
В нашей стране много одиноких пожилых людей, которые получают мизерную пенсию, но располагают достаточно просторной личной квартирой. Часто они заключают со своими жильцами договор ренты, при котором жилец имеет права на помещение после смерти пожилого человека. Естественно, все мы слышали о громких делах, когда бабушки/дедушки оказывались выброшенными на улицу или просто мертвыми в результате махинаций. Однако имеет место и обратная тенденция.
Существует два основных вида ренты: рента с уходом (покупка продуктов, лекарств, уборка помещения, уход во время болезни) и постоянная рента, при которой изначально перечисляется некая сумма, а затем осуществляются постоянные фиксированные платежи. Юристы отмечают, что в последнем случае ни в коем случае нельзя выдавать деньги на руки, а лучше завести специальный счет в Сбербанке и оформить для «бабушки» пластиковую карту. К сожалению, аргументы типа «она картой пользоваться не умеет» не играют никакой роли в суде.
Первый способ ренты наиболее опасен именно для плательщика, так как доказать факт ухода практически невозможно. Заключение соответствующего договора тоже не застрахует Вас от проблем: подтвердить регулярность визитов и передачу лекарств-продуктов-еще-чего-нибудь практически невозможно, если конечно, «божий одуванчик» не обитает в доме с видеонаблюдением и постоянной охраной. Значительно проще задокументировать факт банковского перевода на счет хозяина квартиры.
Сейчас появились своеобразные недобросовестные «рантье», которые очень быстро разрывают договор ренты через суд, несмотря на выполнение всех условий. Аргументы в суде приводятся достаточно стандартные: «не ухаживал, лекарств не покупал, бил, угрожал» и так далее. Как правило, за «божьего одуванчика» грудью встает целая армия бабушек-соседок, охотно подтверждающих даже то, чего не было и в помине. Практика показывает, что 90% таких судов выигрывается именно бабушками/дедушками, а не плательщиками ренты.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
