Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
Участие агента по аренде недвижимости многим кажется излишней роскошью, ведь переплачивать не хочет никто. Часто такая экономия оборачивается неправильным заключением договора и необходимостью искать новое жилье уже с помощью профессионалов. Зачем нужен агент? Во-первых, рынок аренды помещений давно стал отдельной специализацией, требующей навыков, связей и прекрасного знания конъюнктуры. Во-вторых, этот рынок растет очень быстрыми темпами, особенно в больших городах.
Многие «посредники» предлагают квартиры по фантастически низким ценам при минимальной комиссии в 50%. Увы, такой нехитрый прием действует безотказно. Ну не может квартира в центре Петербурга стоить 200 у.е. в месяц! А все объявление такого рода оказываются не более, чем ловушкой для желающих сэкономить. Чем это грозит, сказано выше. Итак, зачем Вам агент? Прежде всего, он несет ответственность перед своими клиентами и отвечает за легитимность сделки. Уже это гарантирует относительную безопасность операции.
Во-вторых, агент является специалистом, знакомым со многими «подводными камнями» аренды квартир и сможет дать квалифицированный совет в сложной ситуации. Также он проверит документы на право собственности жилья и правильность составления договора. Естественно, агентство никогда не возьмет на себя ответственности за развитие отношений нанимателя и арендодателя, но договор поможет избежать проблем. Кроме того, агентство обычно помогает при возникновении споров в течение срока действия сделки.
Нельзя забывать и об ответственности агента перед арендодателем. Как правило, посредники страхуют владельца жилплощади от неуплаты и порчи имущества, для чего существуют специальные страховые программы. Более того, арендодатель вправе получить скидку при страховании своего имущества, размер которой покрывается агентством. За все это агентство получает стандартное вознаграждение в размере 8-10% от ежемесячной оплаты жилья. Более низкие расценки должны насторожить Вас.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
