Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
На рынке загородной недвижимости существует странный парадокс: предложение в эконом-сегменте составляет порядка 15%, а спрос превышает 70%. Очевидно, что спрос значительно больше предложения, однако удовлетворить его никто не спешит. В чем причина такого экономического казуса? Есть несколько составляющих резкого дисбаланса. Прежде всего, стоимость земли: единица площади в Подмосковье в разы дороже аналогичного участка где-нибудь под Тверью или Великим Новгородом. В принципе, это достаточно понятное и экономически обусловленное явление.
Другое дело, что стоимость предварительного сбора документации серьезно увеличивает цены на недвижимость. Получение всей исходной документации занимает много времени и сил, делая еще не построенное жилье практически «золотым». Получается, что экономичным коттеджам не место на Подмосковном рынке. Еще одна причина кроется в настоящем строительном буме, создавшем высокий спрос на строительные материалы и комплектующие. Часто производством нужных стройматериалов занимаются монополисты, свободно диктующие цены.
И, наконец, последнее. Все мы стремимся получить максимальную прибыль при равных затратах. Среди строителей такое возможно, если Вы работаете в премиум-классе бизнес-строительства или DeLuxe. Естественное стремление застройщиков долгое время подкреплялось высоким спросом в элитном сегменте рынка. Но уже сейчас многие аналитики констатируют переход девелоперов к возведению более экономичного жилья. Так, доля поселков эконом-класса за год выросла вдвое, так как многие компании уже осознали тенденции спроса и обратились к новым путям развития.
Естественно, в свое время рынок загородного строительства стабилизируется и придет к некоему экономическому балансу. Уже сейчас можно найти коттедж за 150 тысяч долларов (при площади дома в 200 кв. м и участке в 12 соток), однако такие предложения – это скорее исключение, нежели правило. Известно только, что развитие экономичного сегмента в области загородного строительства снимет вопрос о целесообразности приобретения коттеджа, так что спрос в ближайшее время будет только расти.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
