Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
Приобрести старинную русскую усадьбу с длительной историей хотели бы многие, но предложение в данном сегменте рынка сильно ограничено: по всей России сохранилось около 2500 старинных усадеб, в Подмосковье их 650. Из них пригодны для реконструкции и дальнейшего использования не более 150, вычтите из этого числа постройки, уже оказавшиеся в частных руках – и Вы получите весьма небольшую цифру. Кроме того, сейчас действует мораторий на продажу памятников архитектуры, впрочем срок его действия истекает в 2008 году.
Стоит учесть, что в советские годы многие усадьбы были заброшены или использовались в качестве мест общественного отдыха, многократно перекраиваясь. Именно поэтому вложения в ремонт и «доведение до ума» может обойтись в круглую сумму. Более того, в силу особенностей строительства 19 века многие здания не очень пригодны для проживания: там нет элементарных коммуникаций. Но Вы можете приобрести усадьбу не для последующей продажи памятника или жизни, а собственного коммерческого использования.
Так, в помещении и парке можно организовать клуб загородного отдыха, который будет востребован среди городских жителей. Старина и имя усадьбы создают в данном случае дополнительную стоимость, придавая элемент элитности. Загородный отдых можно сочетать со спортивными занятиями, чему способствует обширная парковая территория, и познавательными экскурсиями по окрестностям. Такой вид досуга очевидно будет востребован среди семей с детьми. Единственное условие: комплекс должен находиться недалеко от Москвы, километрах в пятидесяти.
Из чего складывается стоимость «антикварного» загородного дома? Во-первых, оценка самого здания: его состояние, потребность в ремонте, наличие дополнительных построек и коммуникаций. Во-вторых, привлекательность прилегающей территории: наличие парка, водоема или благоустроенных площадок существенно повысит стоимость объекта. Отдельно стоит оценивать историческую ценность и уникальность архитектуры: для проведения экспертизы лучше пригласить специалистов по истории материальной культуры.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
