Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
Покупка недвижимости в наше время – предприятие достаточно рискованное, так как на рынке действует множество мошенников. Приобретение заветной квартиры на вторичном рынке значительно безопаснее, чем работа с застройщиками, однако даже здесь Вы можете потерять свои деньги. При работе с авторитетным агентством риски снижаются практически до нуля, потому что в дело вступают специалисты. Если Вы решили выбирать и приобретать жилье самостоятельно, обратите внимание на ряд параметров.
Во-первых, собственник жилья. Если настоящий владелец квартиры болен или недееспособен, сделка может быть признана нелегитимной. Особенно рискованными являются заболевания типа наркотической или алкогольной зависимости – в таком случае, владелец не имеет права распоряжаться собственной жилплощадью и сделка легко обжалуется в суде. Если Вам предъявлена доверенность, убедитесь в правильности ее составления: часто подделывают именно этот документ. Не ленитесь: стоит завизировать легитимность доверенности у нотариуса.
Во-вторых, дополнительные собственники жилья. Наличие жены/мужа или детей требует их согласия на продажу квартиры. Исключением являются случаи, когда жилье было приобретено до или после расторжения брака – в этом случае собственником остается один из супругов. Если в семье есть несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки, иначе сделка будет признана недействительной. Кроме того, если квартира была получена в наследство, следует поинтересоваться притязаниями остальных наследников: часто они могут иметь право на часть жилплощади.
Последнее: стоимость объекта. При расхождении цены в 5% от среднерыночной можно задумываться о наличии скрытых «подводных камней». Если Вы не являетесь специалистом по экспертизе недвижимости, мы рекомендуем пригласить независимого специалиста, который проанализирует документы и осмотрит помещение на предмет реальной стоимости. Даже срочная потребность в деньгах не может быть причиной резкого снижения стоимости жилья, особенно в столице и крупных регионах.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
