Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
Основной современной тенденцией бизнес-строительства является создание многофункциональных комплексов, сочетающих в себе торговую, бизнес- и развлекательную зону. Разработка и сдача такого проекта позволяет создать мощный центр с развитой инфраструктурой, разветвленными коммерческими связями и большим количеством потенциальных клиентов. В зависимости от специфики комплексы могут быть ориентированы на бизнес-, развлекательную или торговую составляющую в данной статье мы рассмотрим центры, сочетающие в себе офисы и торговые помещения.
Начнем с торгово-офисных помещений, Основной функцией таких зданий является торговля, офисы располагаются на верхних этажах. Создание такого центра актуально для больших городов, где земля стоит дорого, что заставляет строить высокие здания. Как известно, на этаж выше третьего практически невозможно загнать ленивого покупателя, поэтому верхние этажи отдаются под офисы. Там достаточно тихо и спокойно, а хороший вид из окна только добавляет помещениям привлекательности. В таких зданиях торговая и офисная функции сосуществуют практически без взаимного влияния.
Другой интересный тип – офисно-торговый комплекс. Это, прежде всего, бизнес-центр, на первых этажах которого открываются магазины. От первого типа он отличается ориентированностью на бизнес и, соответственно, соотношением площадей, отданных под офисы и торговые точки. Класс офиса при этом определяет уровень магазинов: чем он выше, тем дороже будут магазины-сателлиты. Обычно в таких центрах функционируют продуктовые супермаркеты, табачные и сувенирные магазины, элитные кафе и рестораны. Необходимым требованием является раздельный вход в торговую и бизнес-зону.
Другое дело, если основным потребителем в инфраструктурных подразделениях являются сами арендаторы офисов. В таком случае не идет речи о многофункциональном комплексе, скорее, мы имеем дело с бизнес-центром, обладающим весьма развитой инфраструктурой. Со временем, «дополнительные бонусы» в виде салона красоты или магазина могут сформировать достаточно устойчивый поток покупателей и клиентов.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
