Продажа элитных коттеджей Продажа элитных коттеджей занимает значительную часть рынка недвижимости. Но только по объему вложений, а не по количеству продаж. Покупка элитных коттеджей - удел избранных. Однако потребность в покупке коттеджей все возрастает, средний класс, немного подзаработав, тоже стремится приобрести комфортное жилье. Строящиеся коттеджные поселки не успевают удовлетворить этот спрос, да и индивидуальные требования к покупаемым коттеджам все возрастают. Продажа коттеджей начинает ориентироваться еще и на общность интересов жителей коттеджного поселка. О возможных решениях по продажам элитных коттеджей и иных вариантах покупки коттеджей пойдет речь в данной статье.
Недвижимость Средиземноморья Эта статья предназначена для тех, кто желает гарантировать свой капитал от непредсказуемости российского рынка недвижимости и приумножить его. Недвижимость на Кипре, в Испании, Болгарии и Черногории ждет Вас. Для тех, кто не имеет больших средств, есть предложения по продаже квартир в новостройках. Климат и пейзажи стран Средиземного моря прекрасны. Приобрести участок земли на лазурном побережьи не только престижно, но и приятно. Желаем Вам удачных инвестиций и, главное, счастья в новом жилище.
Недвижимость и престиж Недвижимость в Москве или бизнес. Куда важнее вложить деньги. Может ли вложение денег в недвижимость помочь Вашему бизнесу? Аренда офисов несомненно необходима для ведения бизнеса, но только как временная потребность. В связи с постоянным ростом цен на аренду офисов, гораздо выгоднее купить офис в собственность. Это также является более престижным в глазах партнеров и клиентов.
На данный момент не существует четкой классификации объектов жилой недвижимости, чем охотно пользуются риэлторы. Произнося магические заклинания типа «де люкс», «элита», «миддл-класс», они способны сбыть даже не слишком кондиционное жилье доверчивым покупателям. Что же на самом деле предлагают на рынке? Вообще все объекты можно разделить на четыре группы: типовое жилье, средний уровень, элитное жилье и эксклюзив. Начнем с типовых объектов.
Как правило, это вторичный рынок, квартиры в типовых панельных или блочных домах. Они печально известны своими малыми габаритами, высокой звукопроницаемостью и низким уровнем комфорта. Многие дома первых массовых серий активно расселяются, но все же процент такого жилья остается высоким – около 30%. Второй тип жилья – средний уровень, составляющий примерно 60% предложения на современном рынке недвижимости. Как правило, это относительно большие квартиры с хорошей планировкой, увеличенной кухней и санузлом. Раньше их называли просто «квартиры с улучшенной планировкой».
Размещаются такие квартиры в относительно типовых кирпичных или монолитных домах без каких-либо излишеств. То есть квартиру Вы получите, а вот подземный паркинг, цветы в коридоре и консъержку у входа – вряд ли. Третий тип – элитное жилье. Такие квартиры отличает большой метраж, высокие потолки, деление на спальную и гостевую зону и так далее. В дополнение к «квадратным метрам» Вы получаете милые «бонусы» в виде охраняемой территории, машиноместа и чистых лестниц. Наиболее широко элитное жилье строится в столицах и областных центрах.
Эксклюзивное жилье только начало появляться в России и сейчас занимает не более 5% рынка, что, в принципе, неудивительно. Эксклюзивность никогда не переходит в настоящую массовость, иначе перестает быть уникальной. Так вот, оригинальность таких построек заключается не в больших размерах или широкоплечих охранниках у входа, а в своеобразности примененных материалов. Везде стоят фильтры последнего поколения, энергосберегающие стеклопакеты, радиаторы с повышенным тепловыделением и так далее. В общем, дома будущего.
copyright 2005 Search4Realty.com. All right reserved. Администратор: evgkuz@mail.ru
